"房租"房价愈高,房租愈贵,实体经济面临雪崩 到底还怎么“存活”? ——凤凰网房产西安_经济租金

[提要]:。

房价上涨的后期效应必然是房租的接连上涨,北京深圳和上海已经在今年初验证了这个说法。在前几年北上广深的房价猛涨之后,今年的住宅租金开始一涨再涨。所以可以预见当今年一些房价大涨过后的城市在未来几年房租也会水涨船高,毕竟买房投资的占大头。而买了房想投资只能尽快把房子出租出去,因为短期内想抛售的路子已经被堵。而如果是贷款买房的人必然会将房贷转接到房租上,所以房租只能高不能低,否则就租不抵贷,实现不了投资的价值。


一般租房子住的除了外地上班族,更多的是一些创业小老板。开一个店面再租套房子家住,或者直接租商品房用来开办公室。我身边认识的很多小老板都是直接租用商品房来办公,既可以放货,又可以住人。做的比较大的会租下好几层,一楼打包发货,二楼办公接待,三楼员工宿舍,四楼自己一家人住。我曾问过他们如果房租涨了该怎么办,他们会呵呵笑着说看涨多少喽,如果涨一半呢?要么去找找看有没有更便宜的房子,要么在货品上涨价来弥补。

还有一小群人在互联网上创业的,可能平时的收入就刚好与支出相平。要是房租涨50%,就只好放弃创业先找份有提供公司宿舍的工作先做,再兼顾创业。


房价上涨虽然带动了房地产相关行业的繁荣,但同时也挤兑了其他不相关的行业。

(来源:絮叨君,责编:宋少茁)

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