厦门一男子用别人名字签合同 突然房子被过户……户主成了别人

用别人名字签合同 一套房抵押好几次

嫌疑人拖欠房款1100余万元,已因合同诈骗罪被市检察院批捕

厦门日报讯 (记者 江海苹 通讯员 陈松树)柯某在缺乏履约能力、明知新购买房屋两年内不能交易的情况下,以“白户”(有购房资格、但没有真实购房想法和能力的人)作为代持人假意购房,诱骗卖房人过户后将房产抵押,获得借贷资金供个人使用,拒不支付卖房人尾款,其行为已涉嫌合同诈骗罪。近日,厦门市检察院以合同诈骗罪批准逮捕犯罪嫌疑人柯某。

案情

挂“白户”名买房连首付都是借的

据悉,早在2016年,柯某就因经济纠纷欠下巨额债务。在缺乏履约能力的情况下,2017年夏天,柯某通过朋友找到“白户”曾某,挂其名购买房产。2018年1月,柯某化名“林武”,通过某中介与王某商谈买房事宜。柯某以曾某的名义与王某签订不动产买卖合同,合同约定:曾某以总价660万元向王某购买厦禾路某处房产,支付首付款和定金180万元,并在房产过户后40个工作日内支付480万元尾款。而后,柯某向借贷公司借款232万元,其中210万元支付购买房产的定金和首付款,其余22万元被其个人使用。

2018年2月,王某收到首付款后,按照约定将房产过户至曾某名下。房产过户后,柯某以曾某的名义将该房产抵押,借款450万元,其中280万元用来归还之前借来支付首付和定金的借款及利息,170万元供其个人使用。2018年5月,柯某再次将该房产抵押,向某贷款公司借款455万元,所得款项均用来归还之前的借款及利息等。其间,王某多次向柯某催要尾款,柯某以贷款未办下来等理由拖延,除了分两笔将10万元转到指定账户外,再未支付尾款。

据悉,柯某还以同样手段作案多起,涉案房产达8套,拖欠原房主购房尾款1100余万元。

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